美联物业屯门珑门分行(2)营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示，该行刚录得一宗珑门2期一个中层2房户成交，单位以约710万元易手，实用呎价约14,700元。
曾祥聪指，是次成交单位位于珑门2期6座中层C室，属2房间隔，望开扬山景，连租约，单位实用面积约483平方呎，获同屋苑租客以约710万元承接，实用呎价约14,700元。
据悉，新买家为同屋苑租客，眼见租金金月月升，在屋苑租了两年多，决定入市买入连租约盘，虽然上址连租约放盘，新买家比较其他同类单位后，认为“低水”即连租约购入，上址现时每月月租约1.5万元，按成交价计，新买家即享租金回报约2.5%。
资料显示，原业主于2014年1月以约471.16万元购入上址，持货逾3年沽出，帐面获利约238.84万元，期内物业升值约51%。