第二季迄今平均每宗二手住宅逾750万元 连跌3季后回升

随着楼价于低位喘定回升,带动平均每宗二手住宅注册金额亦止跌回稳。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,第二季迄今(截至5月27日)平均每宗二手住宅注册金额约754.1万元,按季轻微回升约0.7%,连跌3季后回升(见图)。

十大屋苑海怡半岛升幅最大  升约8.5%

若以第二季(截至5月27日)十大屋苑计算,9个屋苑平均注册金额较首季上升,只有1个下跌。当中海怡半岛平均每宗金额升幅最大,次季暂录约1,074.4万元,较首季升约8.5%;太古城平均约1,267.3万元,亦升约7.9%;沙田第一城平均每宗约600.6万元,升约7.6%;丽港城黄埔花园均齐升约4.2%,而嘉湖山庄荃湾中心则分别升约2.6%及约2.5%;康怡花园新都城均各升约1.9%及约1.3%。反观,十大屋苑中,仅美孚新邨一个屋苑平均每宗金额较首季下挫,次季暂录约806.9万元,较首季跌约5.9%(见表)。

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