美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎园景户成交,用家斥800万元入市,2015年货转手获利逾“2球”。
李圣智指出,刚成交的杏花邨为4座中层7室单位,实用面积453呎,建筑面积约556呎,为两房间格,向西南望全园景,以约800万元成交,折合实用呎价约17,660元,建筑呎价约14,388元。买家为港岛东区用家,见楼价合理,加上笋盘单位买少见少,故拍板入市作自用。
原业主于2015年10月以约599.8万元购入,是次转手帐面获利约200.2万元,升值约33%。