美联物业乐融轩分行高级分区营业经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成一宗筲箕湾海湾华庭一个257实呎租务成交，同区客斥1.27万元月租承接，2011年货租金回报理想。
周永业称，刚租出的海湾华庭为高层C室单位，实用面积约为257呎，建筑面积约为372呎，以月租1.27万元成交，折合实用呎租约为49.4元，建筑呎租约为34.1元。由于海湾华庭租金水平吸引，而且筲箕湾交通方便，故这类小型单位不乏捧场客，租务潜力不俗。
业主于2011年2月份以约228万元购入上述物业，若以目前租金水平计算，租金回报率近6.7厘。