美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示,该行新近促成粉岭御庭轩本月首宗成交,一组区内客日前斥资619万元承接一个中层2房单位车。
刚成交单位为御庭轩6座中层B室,实用面积约462平方呎,建筑面积约659平方呎,2房间隔。买家为区内客,有见上址间隔实用、企理整洁,而且合乎预算,故决定承接。原业主早前叫价约640万元放售,轻微议价后以619万元成交,折合实用呎价约13,398元,建筑呎价约9,393元。
资料显示,原业主于2001年11月以约151.1万元购入上址,转手帐面获利约467.9万元,物业升值逾3倍。