美联物业粉岭碧湖分行助理区域经理周志强(Jacky Chau)表示,该行促成粉岭牵晴间一宗笋价成交,新买家即睇即买一个两房户,成交价约552.8万元,低水约半成易手。
周志强表示,新近成交单位是牵晴间6座中层E室,两房间隔,实用面积393平方呎,建筑面积543平方呎,该单位属于屋苑靓则户,间隔方正实用,而且内栊企理,但由于原业主要沽货套现换楼,所以叫价由575万元,减至552.8万元,放盘一周获区内首置客承接,折合实用呎价14,066元,建筑呎价10,180元,成交价低水约半成。
原业主于1998年6月以192.2万元购入上述物业,转手帐面获利约360.6万元,持货约23年物业升值188%。
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