美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行刚促成市场首宗粉岭珑山一号三房户成交，单位刚SSD松绑，即获投资客以约1,038万元入市，连租约承接。
叶剑威称，上述成交的粉岭珑山一号为2座中层A室，实用面积约为825呎，三房套房间隔，连租约，由1,100万元议价至约1,038万元成交，折合实用面积呎价约为12,582元。买家为一名投资客，见区内租赁需求殷切，而上址间隔四正，屋苑楼龄新，故决定承接作长线投资之用。
原业主于14年4月份以约776.97万元购入上述物业，是次转售帐面获利约261.03万元，物业升值约34%。