美联物业粉岭帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示，二手成交畅旺，有外区客人睇好北区发展，日前经该行入市粉岭维也纳花园，一个高层3房套单位以698万元获承接。
刚成交的单位为维也纳花园1座高层F室，实用面积约732平方呎，建筑面积约976平方呎，3房套间隔。蔡天赐称，单位原本叫价约720万元放售，单位内栊企理，附雅致装修，加上景观开扬，吸引外区用家洽商承接。据悉，客人本居于九龙区，由于子女长大故需更多空间，惟于市区未觅得合乎预算的3房单位，故转至北区寻宝。有见政府将加快区内发展，而且楼市气氛炽热，故提速入市。双方议价后，终以698万元成交，折合实用呎价约9,536元，建筑呎价约7,152元。
据了解，原业主2016年11月以560万元购得，是次转手帐面获利138万元，升值近24.6%。
