累积待批预售楼花住宅单位连跌4个月。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，今年1月份累积待批预售楼花单位仅录5,331伙，按月续跌约14.9%，创自14年3月后的70个月新低，即近6年新低(见图)。

1月份累积待批预售楼花单位按月续跌，主要是由于获批的单位数目多过新申请单位所致。据资料显示，1月份共有2个项目获批预售，涉及单位1,455伙，包括将军澳康城第8期(1,422伙)及西贡康健路133号(33伙)，按月升约2成，并创5个月新高。

不过，纵然目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之新盘单位录约3,600伙，但受新型肺炎疫情影响下，不排除发展商推盘步伐再作重新部署。

至于新申请预售楼花方面，1月份只有1个项目新申请预售楼花同意书，涉及524个单位，打破去年12月“零”新申请闷局，项目为新九龙内地段第6549号1期，据悉为长沙湾兴华街西第一期。然而，新申请数量始终未及获批数目，导致累积待批预售楼花住宅单位续跌。