据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，2月份累积货尾量录约11,930个单位，按月轻微上升约0.6%，连续3个月低于1.2万伙水平，走势平稳发展(见图一)。

即使2月份适逢农历新年，但今年发展商于月内仍然积极推盘，2月有多个新盘先后应市，一共涉及逾1,200多个单位(以项目的单位总数计算)；另一方面，2月份新盘销售情况仍然理想，虽然按月有所回落，但仍售出超过1,200伙，与月内推盘量相近；不过，因过往项目有个别单位于上月挞订，导致2月份累积货尾量最终按月轻微增加(见图一)。

新界区货尾按月减

若以3区划分，新界区累积货尾为唯一录按月下跌的地区，该区2月录5,162伙，按月减少约1%；反观，九龙区(包括将军澳及西贡)上月累积货尾量录5,304伙，按月增加约0.9%；港岛区方面，2月货尾量录1,464伙，按月亦增约5.6%。即使如此，但供应罕有的港岛区，该区货尾仍是明显大幅少于九龙及新界区(见图二)。