据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，8月(截至8月24日)累积货尾量录约12,365个单位，较7月份约12,403伙按月微跌约0.3%。数量连跌2个月，相比起3月高位约13,297伙减少约7%，暂创自去年11月后的9个月新低(见图)。

本月初有大型全新盘登场，并取得理想销情；惟受困于新限聚令持续下，其后迄今大型全新盘欠奉，发展商集中销售货尾盘，导致累积货尾量得以持续减少。

新界区货尾最多

若以港、九及新界3区划分，新界区累积货尾量最多，8月(截至8月24日)该区累积货尾录约5,846伙。当中大埔区为新界内最多货尾，约1,837个。屯门区亦录约1,628个；九龙区(包括将军澳及西贡)货尾单位录约5,268个。当中九龙区内货尾最多的是启德、何文田及九龙塘区，录约1,778个，而长沙湾及深水埗区亦有约1,050个；至于3区之中货尾量最少的是港岛区(包括愉景湾)，最新录约1,251伙。

回顾8月份(截至8月24日)不同落成年份的货尾量，当中以18年及19年落成项目的货尾量跌幅相对显著，按月跌约1.6%至约2,925个。至于17年或之前落成项目的货尾，按月亦减少约0.7%至约1,445个；虽然8月份有全新楼花盘登场，但销情理想，因此今年或以后落成项目的货尾单位未有因此而大幅增加，按月仅微升约0.3%，暂录7,995个。由于19年或以前落成的货尾单位持续被市场吸纳，因此本月累积货尾量得以进一步减少。