中国海外发展(​00688)位于启德旧机场跑道区的维港1号周六(10日)进行次轮销售，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目首轮销售理想，不乏向隅客，故预计周六销情维持不俗，而投资客比例占约4成，并有客人斥约3,800万港元连购2个三房户作投资。

他指出，维港1号备受市场追捧，故发展商是次加价加推单位应市，市场仍录约2,500票，反应不俗，亦反映买家钟情启德区项目，需求殷切。该行客户中，九龙区客人占约6成，新界区及港岛客占约4成。

他续称，是次入票客人中，约4成为长线投资客，料项目入伙后实用呎租可望达约55至60元水平，回报率约3厘。

随着楼市气氛仍然旺热，下半年发展商仍然将积极推盘，本月份若有大型新盘如期推出，全月一手交投可望录得2,500伙水平，二手楼价在入市气氛带动下，加上笋盘持续消化，本月楼价看涨，并有机会破顶。

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