美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，茵怡花园刚录罕有居屋特式单位成交，2房连露台户透过居屋第二市场易手，成交价461.8万元。

上述成交为宝琳茵怡花园4座中低层G室，实用面积556方呎，连70呎露台，属2房间隔，单位内栊企理，加上基座有大型商场，邻近大型商场及港铁宝琳站，吸引用家承接，据了解，单位去年8月透过居屋第二市场放盘，原叫价560万，近月连番降价，吸引用家承接，终以461.8万元成交，累减98.2万，减幅约17.5%，折合实用呎价约8,306元。

资料显示，上址原业主于2010年7月以160万元购得，是次转手帐面劲赚301.8万，升值近1.9倍。他补充，本月茵怡花园市场成交约3宗，包括2宗绿表，及1宗自由市场个案。

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