美联物业置富分行高级营业经理吴更明(Leon Ng)表示,踏入七月份租务旺季,该行刚促成一宗置富花园439实呎户,同区客以月租1.55万元承接,2001年货租金回报高达11厘。
吴更明指出,刚承租的置富花园为3座高层E室单位,实用面积约为439呎,建筑面积约为518呎,两房间格,望山景,以月租约1.55万元成交,折合实用呎租约为35元,建筑呎租约为30元。同区租客钟情该区居住环境,加上屋苑租金水平吸引,故承租上述物业。
业主于2001年7月份以约165万元购入上述物业,以目前租金水平计算,租金回报率便高逾11厘水平。