美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,楼市交投畅旺,美孚新邨本月暂成交约38宗,超出6月全月的33宗水平,平均呎价约14,038元,其中有“大2房”单位刚以863.8万元成交。
上述成交单位为美孚美孚新邨二期吉利径1号中层B室,实用面积635方呎,俗称“大2房”间隔,望内街,内栊企理,据悉,单位原放盘叫价880万元,经议价后调减16.2万至863.8万元成交,减幅约1.84%,折合实用呎价约13,603元。
资料显示,原业主于2009年12月以347.8万元购入,是次转手帐面大幅获利516万元,升值近1.5倍。