美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,楼市成交持续畅旺,美孚新邨6月暂录约3宗买卖个案,平均实呎约13,659元,其中有3房单位刚以1,158万元易手,减价约42万。
上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街33号高层A室,实用面积869方呎,属3房1套间隔,景观开扬,据悉,单位原放盘叫价1,200万元,经过议价调减至1,158万元,减幅约3.5%,折合实用呎价约13,326元。
据了解,原业主于2007年11月以398万元购得,是次转手帐面大幅获利760万元,升值逾1.9倍。