美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，楼市交投畅旺，美孚新邨本月暂成交约23宗，平均实呎约14,191元，其中有“大2房”呎价升破15,000元。
上述成交单位为美孚新邨三期百老汇街49号高层B室，实用面积511方呎，俗称“大2房”间隔，向东南，望内街景，内栊企理，据悉，单位原放盘叫价800万元，经议价后调减15万至785万元成交，减幅约1.9%，折合实用呎价约15,362元。
资料显示，原业主于2018年1月以673万元购入，是次转手帐面获利112万元，升值约17%。
