美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨7月份共录约21宗买卖个案，平均呎价12,426元，有业主睇淡后市，决定大幅减价沽货，累积减价153万，成交侦757万元，低市价约8%。

上述成交单位为美孚新邨二期吉利径11号高层A室，实用面积705方呎，原则3房间隔，望开扬景观，据悉，单位今年6月放盘，放盘叫价910万，惟1个月后大幅减价以757万元成交，累积减价153万，减幅约17%，折合实用呎价约10,738元。

据了解，原业主于2002年4月以170万元购得，是次转手帐面获利587万元，升值近3.5倍。

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