美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨入市步伐加快,7月全月成交量共45宗,较6月全月的33宗大增36%,平均呎价约14,025元,其中有3房单位以1,380万元成交。
上述成交单位为美孚新邨六期兰秀道26号中高层A室,实用面积908方呎,属3房1套间隔,望优质园景,据悉,单位原放盘叫价1,460万元,经议价后调减80万至1,380万元“意头价”成交,减幅约5.5%,折合实用呎价约15,198元。
资料显示,原业主于2003年8月以250万元购入,是次转手帐面大幅获利1,130万元,升值逾4.5倍。