差饷物业估价署公布9月楼价指数按月仅微升约0.27%，升幅创9个月新低。无疑，上半年楼价显著上升后，过去数月升势有所放慢。而随着10月份新一份施政报告发表后，市况转趋明朗，新盘及二手交投向好，加上本地经济持续改善，失业率又处低水平，而且早前美国联储局宣布正式“缩表”的消息亦已消化，10月份楼价按月升约1%。据美联“楼价走势图”显示，10月份以实用面积计算的平均呎价录约11,887元，按月升约1%(见图)。

若以今年首10个月累计，楼价累积上升约10.3%。随着早前不明朗因素逐步消去，预期第四季楼价稳步向上，料全年楼价上升13%。

太古城首10个月呎价累升约14%

若以4大蓝筹屋苑计算，以2017年10月(截至30日)土地注册处注册个案计算的平均实用呎价，比起去年底悉数录升幅。当中港岛区太古城10月份平均实呎暂录17,609元，较去年底上升约14.3%；九龙区美孚新邨于首10个月亦升约12.7%；新界区上车盘嘉湖山庄及沙田第一城，楼价于首10个月分别累升约12%及约8.1%。