周六(6日)恒基地产(00012)的粉岭北ONE INNOVALE-Archway及新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第1A期两大住宅新盘共推出665伙对撼,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预期,两盘可即日沽清,料一手市场单日可录逾680伙成交,创2019年5月后逾3年多以来的新高,并料8月全月新新盘交投可达约2,000伙,势较7月约900多伙倍增。
布氏称,ONE INNOVALE-Archway坐拥北部都会区优势,以该行客户计,投资客比例占达3成,预期项目入伙后呎租可达约45港元,租金回报率约3厘,而自住用家则占约7成,当中逾8成为80后及90后,属新高水平。
他又指,美联于该盘首轮开售录得多宗涉资逾千万元“一客多食”成交,其中有区内长线投资者斥近1,800万元购入两伙两房户及1伙1房户。另亦有买家连购3伙,涉资近1,300万元。
同日作第二轮销售的屯门NOVO LAND第1A期,布预期,推售单位可即日沽清,当中用家占约7成,并以年轻客户为主。投资占比则占3成,料该盘入伙后呎租可达约40元,回报率约3厘。
资料来源: 东网 on.cc
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