启德全新盘GRANDE MONACO周六(27日)进行首轮销售，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行客户出席率约8成，当中用家占比约6成；另约4成为投资客，比例较高，因不少客户睇好启德区前景，预期租值情况不俗，料入伙后实用呎租可达40余元，回报率约2.5厘。客源分布方面，九龙区占比较高，比例约7成，另新界区及港岛区客户，占约3成。

布少明又称，随着多个新盘接续推盘应市，3月全月一手成交量可望约2,000伙至2,500伙水平，将视乎实际推盘情况；至于二手方面，料3月全月可望约5,000伙水平，按月进一步上升。
他又认为，3月楼价升幅将加快，因市场不少平盘被消化后，买家愿意追价入市，估计单月升幅约2%。

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