美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局今年首次议息，一如市场预期维持利率不变，联邦基金利率维持介乎0至0.25厘，低息环境持续，加上香港住宅供应偏低的情况，相信短期内难以大幅改善，预料成为支持楼市的动力。

他指出，踏入2021年，首月的一、二手住宅交投均畅旺，市场有多个新盘项目相继登场，带动首月新盘销售量已重上逾千伙水平，估计本年首季新盘销售量可进一步攀升至5,000伙水平，按季升逾6%，并创7个季度新高。

至于首月二手交投表现同样理想，估计首季可延续1月份强势，第1季二手住宅成交量有望达至1.3万宗，按季增逾8%，创3个季度新高。若以每年首季作比较，今年首季二手交投有望创9年同期新高。

布指，展望今年，如果疫情大幅放缓，加上上述利好因素不变以及中港通关，相信全年楼价出现“小V型反弹”，升幅至少升5%，假如本港经济强劲复苏，楼价甚至有力直扑2019年创出的历史高位。

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