地政总署公布，大埔市地段第243号住宅地皮共接获13份标书，美联测量师行董事林子彬表示，尽管近期疫情升温，但是次入标反应仍不俗，反映发展商对后市仍具信心，估计因住宅刚性需求大，以及未来供应有限有关，地皮估值维持约39.1亿元。

林子彬称，大埔马窝路住宅地皮，估计可建日楼面面积约781,897平方呎，地皮发展规模相对较大，是今年供应量达标的关键之一，预料可发展为主打两房至三房户型的中小型住宅项目，以迎合用家市场所需。然而，地皮位置较偏离市中心，前往港铁站需乘接驳车，但生活及购物消闲仍算方便。由于项目地势较高，并以山景为主，地皮发展具一定潜力，故受到不少发展商青睐。

事实上，近期推出招标的住宅用地获得市场不俗反应，虽然疫情升温及政经环境等因素，为后市增添不明朗气氛，惟多间发展商仍然积极参与入标竞投，反映他们对后市仍具信心，若以每方呎楼面地价约5,000元计算，地皮估值约为39.1亿元。