美联物业住宅部行政总裁布少明表示，今个月新盘续成市场市场焦点，天水围Wetland Seasons Bay 2期周二(2日)公布首张价单，开价贴近项目第一期及同区主要二手屋苑，加上北部都会区概念带动买家入市意欲，预料销情会相当不俗。多个新盘相继推出，预期11月一手交投持续畅旺，可望录得约2,500伙水平。
据该行数据显示，现时区内蓝筹屋苑嘉湖山庄，呎价平均约1.14万元，而栢慧豪园呎价则接近1.31万元，相信Wetland Seasons Bay 2期的推出，可吸纳不少二手及向隅客源，冻结区内购买力。
他预计，项目落成后，呎租可达约35元水平，回报率约3厘。
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