美联物业沙田好运中心分行高级分区营业经理梁兆坚(Roy Leung)表示,该行新近促成一宗沙田聚龙居中层户成交,造价约1,260万元,实用呎价约13,376元。
梁兆坚表示,是次成交单位位于聚龙居11座中层A室连1车位,属3房另加多用途房间隔,向东南望楼景,实用面积约942平方呎,建筑面积约1,203平方呎,成交价约1,260万元,实用呎价约13,376元,建筑呎价约10,474元。
资料显示,原业主于1998年3月以约705万元购入上址,现持货近20年沽出,帐面获利约555万元,期内物业升值约79%。