美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示，该行新近促成一宗马鞍山听涛雅苑一高层户成交，单位造价约986万元，实用呎价约12,513元。
黄家乐表示，是次成交单位为听涛雅苑9座高层B室，单位实用面积约788平方呎，建筑面积约977平方呎，属3房另加一个多用途房间隔，向西南享海景，单位吸引一名租客兴趣，以约986万元承接，实用呎价约12,513元，建筑呎价约10,092元。
资料显示，原业主于1998年11月以约758.3万元购入上址，现沽出帐面获利约227.7万元，期内物业升值约30%。