近月荃湾区物业备受追捧,荃景花园最新亦录一宗成交。美联物业荃湾荃景围分行高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾荃景花园一个中层户成交,单位以约485万元沽出,实用呎价约12,763元。
钟家豪表示,成交单位位于荃景花园10座中层G室,实用面积约380平方呎,建筑面积约457平方呎,原业主早前开价约498万,因移民而卖出,新买家睇楼约三天后决定斥资约485万元购入自用,平均实用呎价约12,763元,建筑呎价约10,613元。据了解,新买家为上车客,为同区分支家庭,有见二期放盘较少及单位景观开扬,企理装修,故拍板购入。
资料显示,原业主于2007年5月以约138万元购入上址,现持货逾10年沽出,帐面获利约347万元,期内物业升值约2.5倍。