市场气氛向好,二手表现亦见回升,美联物业荃湾荃景围分行高级营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾中心中层户,获新买家即睇即买,以约420万元成交。
钟家豪指,是次成交单位位于荃湾中心17座中层H室,属2房间隔向东南,单位实用面积约374平方呎,建筑面积约490平方呎,原业主放盘约十日,即获新买家购入,以“零议价、约420万元成交,实用呎价约11,230元,建筑呎价约8,571元。
据了解,新买家获刚刚取得“永久性居民身分证”,有见上址位处高层,加上有感暂未受惠施政报告措施,故即睇即买,购入上址作自住之用。据悉,原业主于1983年11月以约24.2万元一手购入,现持货约34年沽出,帐面获利约395.8万元,期内物业升值逾16倍。