美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾愉景新城租务畅旺,9月上旬已录近14宗成交,为今年交投最多的月份。该行新近促成一宗高层3房套户租务,客人为屋苑租客,以2万元承租单位。他续称,该单位上手租金约1.85万元,现租金水平升近8%。
刚促成的愉景新城11座高层E室,实用面积约581平方呎,建筑面积约723平方呎,3房套间隔。据悉上手租客完约后,业主重新装修上址,并开价约2.07万元放租,吸引客人洽商承接。客人原租住愉景新城,因业主加租故另觅租盘,有见上址新净企理,景观开扬,火速扑槌承租。单位最终以2万元月租成交,折合实用呎租约34.4元,建筑呎租约27.7元。
资料显示,业主2006年2月以263.8万元购入,现享租金回报约9%。