美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行日前促成一宗荃湾愉景新城485实呎两房户成交,外区客斥约638万元承接,呎价13,155元创屋苑同类型户分层新高。
梁仲维称,刚成交的荃湾愉景新城单位为6座低层F室,实用面积约为485呎,建筑面积约为610呎,两房间隔,业主二月中以约650万元放盘,本月租客迁出,买家即睇即决定入市,以约638万元成交,折合实用面积呎价约为13,155元,建筑面积呎价约为10,459元。买家为一名外区客,见单位交吉,间隔企理,决定即时承接。
原业主于14年2月以约390万元购入上述物业,是次转售账面赚约248万元,物业升值约64%。