美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行刚促成一宗荃湾锦丰园三房户成交,业主放盘不到1星期,获外区客斥约518万元承接,较对上16年8月同则单位1座27楼D室成交约430万元,高出约88万元。
梁仲维称,刚成交的荃湾锦丰园单位为1座中层E室,实用面积约为449呎,建筑面积约为630呎,三房间隔,以约518万元成交,折合实用面积呎价约为11,537元,建筑面积呎价约为8,222元。买家为一名外区客,见单位东南方向,三房间隔,故拍板承接。
原业主于11年6月以约242.8万元购入上述物业,是次转售账面赚约275.2万元,物业升值约113%。屋苑本月暂录得约3宗成交,实用均价约11,836元。