美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行新近促成一宗荃丰中心二手成交,一个2房单位刚获用家承接,涉资510万元,原业主持货7年半获利逾1.1倍。
成交单位为荃丰中心低层F室,实用面积约376平方呎,建筑面积约498平方呎,属2房间隔。梁仲维指,原业主于上月中放售,开价570万元,单位获外区用家承接,双方议价后减价近60万元,以510万元成交,实用呎价约13,564元,建筑呎价约10,241元。据悉,客人心仪屋苑邻近港铁站,且社区配套齐备,有见原业主愿议价放售,即扑槌入市。
资料显示,原业主于2011年1月以约238.8万元购入上址,现持货7年半沽出,帐面获利约271.2万元,期内物业升值逾1.1倍。