本港楼市升势不断,有首置客加快入市步伐。美联物业葵涌广场分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示,该行刚促成一宗葵芳阁2房户成交,一名首置客追价以600万元承接。
刚成交的单位为葵芳阁3座低层D室,建筑面积约为397呎,实用面积约为486呎,2房间隔,向东南。袁佩云表示,原业主开价约588万元放盘仅1星期,即吸引外区客承接,最终反价至600万元成交,实用呎价约15,113元,建筑呎价约12,346元。买家为一名上车客,见单位间隔企理,且区内相若价格放盘紧绌,睇楼2次即决定入市。
原业主于2010年7月以约171.6万元购入上述物业,是次转售帐面赚约428.4万元,物业转手升值近2.5倍。