美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行刚促成蔚蓝湾畔一个490实呎租务成交，月租1.88万元承接，业主2006年持货至今租金回报逾8厘。

上述成交为蔚蓝湾畔为3座高层C室，实用面积490方呎，建筑面积约为657呎，为两房间格，获同区租客以月租1.88万元承接，折合实用呎租约38.4元，建筑呎租约为28.6元。

业主于2006年5月以270万元购入物业，若以目前租金计算，租金回报约8.4厘。

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