美联物业上东蓝湾半岛分行营业经理陈子雄(Chis Chan)表示,楼市向好带动优质物业需求增加,并吸引投资客入市“低水盘”,该行刚促成蓝湾半岛一个834实呎户成交,同区投资客斥1,280万元意头价承接,2002年货转手升值近1.9倍。
陈子雄称,是次促成的蓝湾半岛为7座低层A室单位,实用面积约为834呎,建筑面积约为1,179呎,为三房连套房间格,客饭厅四正,拥有海景,属屋苑内罕有优质放盘,原业主叫价约1,300万元,议价后以意头价1,280万元成交,属市场价,折合实用呎价约为15,348元,建筑呎价约为10,857元。买家为同区客,并物色“低水单位”,见屋苑配套完善,潜力不俗,故购入作长线投资之用。
原业主于2002年8月以约443.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约836.2万元,物业升值约188%。