美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,该行刚促成西区Kensington Hill本月首宗成交,一个865实呎户以2,150万元获承接,2014年货转手帐面升值逾3成。
陈凯迪指出,位于Kensington Hill为中层A室单位,实用面积约为865平方呎,为三房套房连储物房设计,单位间格四正宽敞,原业主叫价约2,280万元,议价后以2,150万元易手,折合实用呎价约为24,855元。买家为外区换楼客,钟情屋苑楼龄浅及物业配套设施,故斥资入市自用。
原业主于2014年10月以约1707.9万元购入上述物业,是次转手帐面获利约572.1万元,物业升值约33%。