美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,该行刚促成西半山恒柏园一个1,581实呎户成交,外区用家钟情屋苑环境及传统豪宅地段,故连车位以3,000万元成交,2003年货升值1.7倍。
陈凯迪指出,刚成交的西半山列堤顿道1号恒柏园为低层B2室单位,实用面积约为1,581平方呎,空间宽敞实用,并连1个车位放盘,原业主叫价约3,088万元,并获外区换楼客垂青,议价后以3,000万元成交,折合实用呎价约为18,975元。买家为外区换楼客,钟情屋苑及环境配套,故拍板入市自用。
原业主于2003年1月份以约510万元购入上述物业,是次转手帐面获利约2,490万元,物业大幅升值约488%。