西环加惠台464实呎户 外区客斥1,020万元入市 2015年货升值7成

美联物业港岛西泓都分行首席联席区域经理马鸿德(Toby Ma)表示,该行刚促成西环加惠台一个464实呎户放盘,外区客斥1,020万元入市,拟先收租后自用,2015年货升值约7成。

马鸿德指,该行刚成交加惠台1座高层C室单位,实用面积约为464呎,建筑面积约589呎,为两房间格,买家为外区客,打算入市细单位作收租及长远自用,故见上述单位银码合理,原业主叫价约1,030万元,轻微议价后以1,020万元成交,折合实用呎价约为21,983元,建筑呎价约为17,317元,购入单位拟先作收租投资,日后将作为自用,主要担心银纸贬值,加入市砖头保值。

原业主于2015年4月份以约600万元购入上述物业,是次转售帐面轻微获利420万元,升值约7成。

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