豪宅需求强劲，今年逾半亿元住宅交投创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括以土地形式的注册个案下，本年迄今(截至11月27日)逾5,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录511宗，除打破去年全年455宗的纪录高位外，更是有纪录以来首次突破500宗水平(见图一)。

逾5,000万元连续7年一手超二手

逾半亿元住宅交投创新高，其中新盘表现尤为突出。若将本年迄今逾5,000万元住宅按一手及二手划分，当中一手录334宗，除较去年全年321宗更高外，亦创纪录新高。与此同时，宗数比起同期同属逾半亿元的二手177宗，亦大幅高出约88.7%。事实上，逾5,000万元一手宗数超越二手的情况自2011年至今已连续出现7年，而近年两者差距尤其明显(见图二)。至于年内逾5,000万元一手注册量最多的项目为汇玺，其次是维港颂，另南区‧左岸、天铸及天汇等则紧随其后。

二手方面，年内迄今逾5,000万元二手住宅注册量录177宗，虽然远低于一手水平，但宗数实际上同样已超越去年总数134宗，并已创5年新高(见图二)，表现理想。而年内逾5,000万元二手住宅注册量最多的屋苑为贝沙湾，暂录9宗逾半亿元登记。