豫丰连天台罕放盘 首置客速入市

特色户供应罕有,买家遇合适单位即火速承接。屯门豫丰花园一个向东南天台户,由于同类放盘不多,故获区外首置客“即睇即买”,成交价近470万元。各区最新成交,《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●筲箕湾康祥街6号太富楼,刚录得低层G室成交,单位实用面积267方呎,原开价325万元,终获区内分支家庭以313万元承接,实用呎价11,723元。据了解,原业主于1988年以24.5万元购入上址,29年内升值逾11.7倍。

●北角威景台B座中低层9室,实用面积约700方呎,以约1,290万元连车位获易手,实用呎价约18,429元,买家为同区租客。上址为原业主于2007年2月以约455万元购入,期内帐面获利约835万元。

●大坑龙涛苑2座中层G室,实用面积290方呎,一房间隔,获外区上车客以530万元承接,实用面积呎价18,276元,做价及呎价同创同类型单位历史新高。

●跑马地乐陶苑B座高层5室,实用面积约1,103方呎,三房连套房间隔,获区内专业人士斥约2,870万元连车位入市,实用呎价约26,020元。

●北角港运城3座极高层特色户,实用面积798方呎,三房两厅连主套间隔,获用家以1,392万元承接,实用呎价17,444元,低市价2%。

●北角富雅花园金枫阁中层B室,实用面积451方呎,两房两厅间隔,获用家斥资以670万元购入,实用呎价14,856元,低市价2%。

●北角海峰园南峰阁低层A室,实用面积814方呎,三房间隔,获区外换楼客以1,480万元承接,实用呎价18,182元,低市价约10%。

●大坑上林2座低层C室,实用面积约788方呎,三房一套连工人套房间隔,外望享山景,原先开价1,900万元,放盘约两个月后,减价62万,以1,838万元沽出,实用呎价约23,325元。

●湾仔永德大厦B座中层7室,实用面积374方呎,两房间隔,以490万元易手,实用呎价13,102元。

●北角富泽花园富嘉阁低层A室,实用面积658方呎,三房设计,获用家斥资929.8万低市价8%承接,实用呎价14,131元。

●湾仔囍汇2座中低层E室,实用面积338方呎,开放式间隔,以2.2万元租出,实用呎租65元。

●湾仔慧贤轩低层D室,实用面积203方呎,开放式间隔,以424万元将单位连租约易手,实用呎价20,887元。

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九龙区

●将军澳新都城6座中层B室,实用面积364方呎,属两房间隔,座向东北望花园泳池景,单位于本年6月放盘叫价620万,最终以595万获区内首置用家承接,实用呎价16,346元。据了解,原业主于2010年7月购入上址,持货至今沽出,帐面获利372万元。

●奥运站君汇港5座中层B室,两房间隔,望东南开扬市景,实用面积约474方呎,原业主最初以880万元放售,经议价后以860万元售出,实用呎价约18,143元。买家为外区人士,心仪单位望开扬景及价格相宜,具投资潜力,故睇楼1次即决定入市作投资。

●尖沙咀AVA 62高层B室,实用面积206方呎,开放式间隔,以月租13,000元租出,实用呎租63.1元。

●将军澳广场2期8座中层C室,实用面积429方呎,两房间隔。原业主开价702万元,减价13万元后获承接,减幅约2%,以689万元易手,实用呎价16,061元。

●长沙湾晓盈高层C室,实用面积296方呎,一房间隔,业主以530万元放售,见市况近日转旺,打算大幅加价,终被诚意买家打动,轻微提价3万元,以533万元易手,实用呎价18,007元。

●荔枝角美孚新邨5期兰秀道16号高层B室,实用面积615方呎,两房间隔,以823万元成交,实用呎价13,382元。

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新界区

●屯门豫丰花园录特色户成交,屋苑6座高层户,实用面积361方呎,两房间隔,获区外首置买家“即睇即买”,成交价468万元,实用呎价为12,964元。

●马鞍山翠拥华庭3座低层B室,实用面积816方呎,属三房间隔,座向东南望内景,原开价920万元,放盘1个月,最终加价至948万元成交,实用呎价11,618元,做价创屋苑同类型单位新高。

●屯门卓尔居2座中层F室,实用面积约679方呎,三房一套间隔,是次以790万元成交,实用呎价约11,635元。

●马鞍山新港城L座高层4室,实用面积618方呎,三房连套房间隔,日前以860万元易手,实用呎价13,916元。

●沙田第一城37座中层D室,实用面积304方呎,两房间隔,以485万元易手,实用呎价15,954元。

●大埔中心5座中层H室,实用面积299方呎,两房间隔,放盘时叫价约13,000元,议价后以12,800元租出,实用呎租42.8元。

●沙田御龙山10座低层B单位,实用面积1,223方呎,四房连双套房间隔,开价约2,100万元,议价后以2,070万元沽出,实用呎价16,926元。

●沙田河畔花园E座高层05室,实用面积269方呎,两房间隔,以425万元易手,实用呎价15,799元。

●荃湾乐悠居高层1室,两房间隔,享西南海景,实用面积424方呎,以650万元易手,实用呎价15,330元。

●马湾珀丽湾26座高层F室,两房间隔,享开扬汲水门海景及机场景,实用面积575方呎,由同区租客以650万元易手,实用呎价11,304元。

●元朗YOHO Town 6座低层B室,实用面积637方呎,三房套设计。原业主开价825万元,经议价后减价约7万元或约不足1%,最后以818万元获首置客承接,实用呎价12,841元。

●天水围嘉湖山庄美湖居1座高层A室,实用面积629方呎,三房套房间隔,开价568万元,最终累减25万元,以543万元沽出,实用呎价8,633元。

●元朗建辉大厦中层A室,实用面积321方呎,成交价407万元,实用呎价12,679元。

●元朗凤翔大厦中层A室,实用面积406方呎,以435万元沽出,实用呎价10,714元。

●马鞍山嘉华星涛湾1座中层J室,实用面积513方呎,两房间隔,享海景,开价730万元,零议价易手,实用呎价14,230元。

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