美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区1月成交加快,全月录约85宗成交,市场回暖令议价空间收窄,个别成交价回升约8%,该行最新促成青泰苑一个三房单位,554实呎户以618万元于自由市场获区内分支家庭客承接,2010年货升值约1.7倍。
李贯甡表示,成交单位为青衣 青泰苑B座高层6室,实用面积554平方呎,建筑面积713平方呎,属三房单位,面向东南,望开阔内园景。买家为区内分支家庭,心仪单位楼层及朝向,观望多时,见近日市场成交加快,故决定入市,以618万元于自由市场成交单位,折合实用呎价约11,115元,建筑呎价约8,668元。
原业主于2010年6月份以233万元购入上述单位,持货逾12年,账面获利385万元,期内物业升值约1.7倍。
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