新盘市场气氛热闹，有豪宅项目登场。建灏地产旗下位于赤柱黄麻角道128号的项目，周四(18日)命名为ONE STANLEY。该集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目提供超过80伙，涵盖分层单位及洋房，定位为超级豪宅，部署于2023年第二季以现楼形式推出。

郑氏续指，该盘尚未正式定价，但会参考港岛南豪宅的价格，呎价约5至8万元。由于港岛区独立屋的供应短缺，故相信项目的销情未会受疫情及尚未通关等负面因素影响。楼盘预计关键日期为2023年3月31日。

发展商表示，ONE STANLEY的户型分布上，六成属分层单位，四成属独立屋，当中独立屋户户向海。

对于有银行调整H按利率封顶息率，郑氏认为，息率加幅温和，加上香港息口暂时仍然处于低位，而市场预计息率将于明年第二季见顶，其后或会回落，相信市场已经消化加息讯息，不担心楼市因此受影响。而随住隔离措施开始宽松，预料第四季楼价可能会出现反弹，今年余下时间楼市走势向好，展望明年楼价或有5至10%升幅，并对于豪宅市场睇高一线。

资料来源: 东网 on.cc

延伸阅读:

焦点新盘

新盘2022 | 买新楼流程 | 港岛南岸 | 白石角项目 | 元朗站项目

红磡黄埔四街项目 | 锦上路站项目 | 新居屋2022

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 |

即供VS建期VS先住后付 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情