随着农历新年假期完结,二手住宅交投低位反弹。综合美联分行资料,过去一周(2月11日至2月17日)全港35个大型屋苑录52宗买卖,较前一周(2月4日至2月10日)26宗按周大幅回升一倍(见图)。
上周35屋苑交投弹升,“零成交”屋苑数目按周亦显著减少,上周共有12个屋苑未录买卖成交,数目比起前一周20个屋苑大幅减少。
若以3区划分,3区交投均见上升,当中九龙区升幅最大。九龙区10屋苑上周录13宗,按周急升约5.5倍。当中美孚新邨打破“零”闷局,按周增6宗。丽港城同样由“零成交”增至2宗。海逸豪园、汇景花园、新都城及东港城齐多1宗;期间黄埔花园按周减少1宗。
新界区方面,区内17屋苑上周录25宗,按周增加约127.3%。当中愉景湾按周多3宗,丽城花园及新港城双双多2宗,愉景新城、绿杨新邨、荃湾中心、盈翠半岛、大埔中心、花都广场、新屯门中心及嘉湖山庄则齐增1宗;期间浪翠园少1宗。
港岛区8屋苑上周录14宗,按周增约7.7%。南丰新邨按周增2宗,海怡半岛及太古城同告多1宗;惟同期鲤景湾按周减少3宗。在此消彼长下,该区交投仅录轻微上升。