美联物业马鞍山新港城中心分行营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行新近促成一宗马鞍山迎海‧星湾御高层户成交，造价约755万元，实用呎价约15,161元。
陈少鸿指，上述成交单位位于马鞍山迎海‧星湾御25座高层E室，属2房半间隔望山景，单位内附有装修，实用面积约498平方呎，原业主于2个月前以约800万元放盘，及后调整至770万元，吸引一名租客兴趣，即睇即拍板以约755万元成交，实用呎价约15,161元。
资料显示，原业主于2014年10月以约636.8万元购入上址，现持货3年即沽出，帐面获利约118.2万元，期内物业升值约19%。