美联物业粉岭帝庭轩分行(2)高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行刚促成粉岭逸峯一个低层户成交,造价约710万元,实用呎价约11,526元,略低市场。
叶剑威表示,上述成交单位为逸峯5座低层A室,属3房间隔,享东南山景,单位实用面积约616平方呎,建筑面积约830平方呎,原业主于6月开始以叫价约750万元放盘,及后减至约740万元,吸引一名租客兴趣,睇楼后3至4日,决定以约710万元易手,实用呎价约11,526元,建筑呎价约8,554元。
资料显示,原业主于2013年10月份以约532.2万元购入上址,现持货逾4年沽出,帐面获利约177.8万元,期内物业升值约33%。