美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成逸涛湾一个737实呎优质海景户成交,用家斥约1,778万元入市,2000年货转手升值逾2倍。
郑琨指出,刚成交的逸涛湾为夏池轩中低层C室单位,实用面积约为737呎,建筑面积约976呎,属三房连套房及储物房间格,拥海景,为屋苑内优质放盘,原业主开价约1,820万元,议价后以1,778万元成交,折合实用呎价约24,125元,建筑呎价约18,217元。买家为同区用家,钟情单位及屋苑质素,故斥资入市作换楼之用。
原业主于2000年10月以约554.7万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,223.3万元,物业升值约220%。