美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成逸涛湾一宗743实呎户的租赁成交,外区租客钟情港岛东区物业,加上屋苑发展商品牌及设施配套吸引,故以月租3.138万元承接,业主年初才购入物业,是次单位的租金回报逾2厘。
佘锦骅称,刚成租的逸涛湾为第1座春瑶轩高层C室单位,实用面积约为743呎,建筑面积约为984呎,为三房连套房及储物室间格,单位间格宽敞实用,屋苑设有豪华会所及完善配套,加上发展商品牌,而且租金叫价合预算,故获外区租客垂青,以月租3.138万元承接,折合实用呎租约为42.2元,建筑呎租约为31.9元,进驻港岛东区。
业主于2021年2月以约1,738万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约2.2厘。