美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,港岛区优质大单位租盘需求殷切,该行刚促成逸涛湾一宗865实呎优质租盘成交,外区租客以月租3.8万元承接,2003年货租金回报高近8厘水平。
佘锦骅称,刚成租的逸涛湾为第4座冬和轩高层D室单位,实用面积约为865呎,建筑面积约为1,116呎,为三房连套房及储物室间格,空间宽敞,属屋苑内罕有的大单位优质租盘,外区租客在多区睇楼物色单位,见上述单位质素佳及屋苑设有豪华会所及完善配套,故以月租3.8万元承接,折合实用呎租约为43.9元,建筑呎租约为34.1元。
业主于2003年10月以约595.9万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约7.7厘,回报理想。