据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,本年迄今(截至5月24日)新盘共售出近6,500个单位,比起去年同期(2020年截至5月24日)约4,600多个按年上升约4成。当中逾亿元交投更为突出,本年迄今售出约50个单位,较去年同期约24个增加1.08倍(见图)。逾亿元新盘交投急升,其中原因与年内有不少超级豪宅登场有关,与此同时,疫情缓和,市场憧憬通关,入市步伐加快,亦是另一原因。
港岛区占近一半
本年迄今(截至5月24日)逾亿元新盘销售量中,港岛区占近一半,售出24伙,为3区最多,当中21 BORRETT ROAD 第一期为区内最多,占8伙;区内第二多成交的是山顶77/79 PEAK ROAD,占5伙,值得留意,该项目悉数包办年内最贵重的首5个单位,而年内最贵的新盘单位暂为E号屋,涉及约6.77亿元售出。此外,深水湾径8号于年内售出3个逾亿元单位,而SHOUSON PEAK及柏蔚山各亦售出2伙。MOUNT NICHOLSON 3期、90 REPULSE BAY ROAD、大潭道45号与皇府湾亦各售出1伙。
九龙区方面,连同西贡合计,年内迄今售出10个逾亿元新盘物业,当中云门及玥庐各录2伙,为区内最多逾亿元成交的项目,另外,ST. GEORGE’S MANSIONS、名铸、维港汇I、缇山、天铸第一期及贤文礼士亦各售出1个逾亿元单位。
除了市区外,新界地区亦录不少逾亿元一手成交,年内迄今售出16个逾亿元新盘单位,当中瑧誉逾亿元单位售出8个,为新界区之中最多,数量与21 BORRETT ROAD 第一期看齐。富豪.山峯、海日湾、上源及云端则各录2宗逾亿元个案。